Q　最近、屋上の防水工事の際にスチール製の手摺の根元が錆びているので試しに根元のコンクリートやモルタルをハツリ除去したところ、赤くさびている個所（一般的に錆びている状況）と黒い錆（？）の部分がありました。前者は根元周辺にひび割れも発生していました。
原因を教えてください。

 又、黒い部分は健全でしょうか？これは何でしょうか？将来赤く錆びる可能性はどうでしょうか？今回の工事はウレタン防水を施工しました。手摺根元はウレタンシーリング材を充填し、その上にウレタン防水材を３ｍｍ厚で塗りましたので将来ひび割れは発生しないと考えます。
お忙しいところ申し訳ありませんが、防水屋の為にアドバイスをよろしくお願いします。

A     ラストボンドSGを塗装しましょう。
　
　
　現場を見ていませんので、一般論で回答させていただきます。
 通常コンクリートはアルカリ性です。鉄筋などは普通は防錆塗装していません。
 しかしよく世間で言われている「コンクリートが中性化」しますと、巣穴や、クラックなどから水分が浸透したりしますと、鉄筋が錆で膨張し、コンクリートを押し上げ、ひび割れを大きくします。 ( 爆裂などとも言います。）

　防水が完璧であれば、コンクリートに水分が浸透しなければ錆びることないと思います。
　
　コンクリートを除去して、錆びた鉄筋をどうするかということであれば、防錆塗料をお奨めします。錆の部分をさび落としをし、そこへ塗装します。お奨めする塗料はラストボンドSGです。